V inzerátech nemovitostí se setkáváme s různými výměrami bytů, domů či chalup. Plochu v m² lze definovat jako podlahovou, užitnou a obytnou.
Podlahová plocha
Podlahová plocha se vztahuje na celkový prostor uvnitř vnějších stěn bytu nebo domu, ZAHRNUJÍCÍ všechny vnitřní nosné i nenosné konstrukční prvky (například zdi, příčky, komíny, šachty atd.), avšak bez lodžie nebo balkonu.
Užitná plocha
Pojem „užitná plocha“ označuje prostor, který je skutečně užíván, a to BEZ vnitřních nosných a nenosných konstrukcí (jako jsou zdi, příčky, komíny, šachty atd.), opět bez lodžie a balkonu. Započítávají se sem například i samostatné kuchyně nebo komory.
Obytná plocha
Obytná plocha je souhrn užitné plochy, ale BEZ MÍSTNOSTÍ, které nejsou určeny k trvalému bydlení (např. chodby, koupelny, toalety, komory, lodžie, balkóny, sklepy nebo místnosti menší než 8 m²). Obytná místnost musí být také vybavena přirozeným osvětlením, větratelná a mít vytápění.
Tip: Chcete vědět více? Sledujte náš blog pro další užitečné rady a tipy, jak úspěšně prodávat nemovitosti!